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      滁州物業管理公司小區物業管理服務內容有哪些?

      滁州物業管理公司小區物業管理服務內容有哪些?

      物業管理服務應當保持物業管理區域物業共用部分、共用設施設備完好,環境整潔舒適、公共秩序良好,保障物業使用方便、安全,并按照下列要求提供服務:


      (一)履行物業服務合同,按照國家規定的技術標準和規范實施管理服務;


      (二)在業主、使用人使用物業前,將物業共用部分和共用設施設備使用、維護的方法、注意事項以及法律、法規、規章的有關規定書面告知業主、使用人;


      (三)經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查,定期對共用部位、共用設施設備進行養護;


      (四)發現物業共用部分、共用設施設備損壞時,立即采取保護措施,并按照物業服務合同約定進行維修;


      (五)接到物業損壞報修時,限時進行維護和處理;


      (六)健全物業維修、更新及其費用收支的各項記錄,妥善保管物業檔案資料和有關的業務賬冊


      (七)建立、完善和宣傳應對突發公共事件的處理機制、處理預案和具體處理措施;


      (八)聽取業主委員會、業主、使用人的意見和建議,改進和完善管理服務;


      (九)維護物業管理區域內生活、安全秩序,協助做好安全防范工作,發現違反法律、法規或者管理規約的行為,立即進行勸阻、制止,并向業主委員會和有關行政主管部門報告;


      (十)經業主或使用人同意,為業主和使用人購買物業共用部位、共用設施設備保險和公眾責任保險;


      (十一)按照物業服務合同約定的要求,提供與業主、使用人約定的其他管理服務事項。

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